Villa in Contrada Fabrizio

Canicatti' (Agrigento)

Rif: IMMO-115856369
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€ 370.000
Villa
11470 Mq
9 Vani
Giardino
Classe energetica G
5 Camere
3 Bagni
La meravigliosa villa di campagna situata in Contrada Fabrizio a Canicattì è un autentico gioiello storico del '900. Questa proprietà, che si presenta in perfette condizioni strutturali, è un esempio di eleganza e funzionalità.

Piano Terra

Al piano terra, la villa accoglie gli ospiti con una spaziosa zona giorno che include:

- Una cucina
- Un accogliente soggiorno
- Una camera da letto
- Uno studio, perfetto per chi necessita di un ambiente tranquillo per lavorare o studiare

Esternamente, una magnifica veranda di circa 200 mq offre uno spazio ideale per godersi il panorama e organizzare momenti di relax all'aria aperta.

Primo Piano

Al primo piano, si trovano:

- Cinque camere da letto
- Tre bagni

Queste caratteristiche garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia.

Spazi Esterni

Il terreno circostante di circa 11.000 mq non solo arricchisce la proprietà con ampi spazi verdi, ma include anche un prezioso pozzo d'acqua, risorsa inestimabile per il mantenimento del giardino e usi domestici.

Caratteristiche Aggiuntive

Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra storia, comfort moderno e bellezza naturale. Infine, vi è una preziosa cantina per i vini, una vera chicca per gli amanti dell'enologia.

Informazioni di Vendita

La richiesta di vendita è di 370.000 euro trattabili. Per ulteriori informazioni, contattaci ai numeri:

- 3939496393
- 0922735262

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif IMMO-115856369
Prezzo € 370.000
Provincia Agrigento
Comune Canicatti'
Indirizzo Contrada Fabrizio
Superficie 11470 mq
Vani 9
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Cantina 20 mq
Giardino
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Terrazza si
Mansarda si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 125 Mq 125 Mqc
Terrazza - piano terra 200 Mq 200 Mqc
Immobile - 1° piano 125 Mq 125 Mqc
Terreno - piano terra 11.000 Mq 11.000 Mqc
Cantina - seminterrato 20 Mq 20 Mqc
Totale 11.470 Mqc

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