Villa di Lusso in Contrada Andolina

Canicatti' (Agrigento)

Rif: IMMO-115633983
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€ 450.000
Villa
4250 Mq
6 Vani
Giardino
Classe energetica G
4 Camere
3 Bagni
Questa splendida villa di lusso si trova in contrada Andolina, su una strada principale, ed è stata completamente ristrutturata nel 2015. La proprietà è caratterizzata da rifiniture di pregio e integra la più avanzata tecnologia domotica per un comfort abitativo senza pari. Gli infissi in alluminio effetto legno donano un'eleganza senza tempo alla struttura. Dettagli Strutturali Piano Terra Il piano terra si estende su una superficie di 100 mq e offre spazi ampi e luminosi. Le caratteristiche principali includono: • Soggiorno: Dotato di un accogliente camino e soffitti ribassati che creano un'atmosfera intima e raffinata. • Cucina: Moderna cucina con isola centrale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, offre anche una vista panoramica mozzafiato. • Lavanderia: Comoda e funzionale, pensata per semplificare le attività quotidiane. • Camere da Letto: Due camere da letto spaziose, ideali per il riposo e il relax. • Bagno: Un bagno elegante e ben rifinito. Piano Primo Al piano superiore, di 50 mq, la villa dispone di: • Camere da Letto: Due ulteriori camere da letto, perfette per ospiti o per creare un'area privata per i membri della famiglia. • Bagno: Un altro bagno, arredato con gusto e dotato di tutti i comfort. Spazi Esterni La villa vanta una veranda esterna di 100 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e feste. Il terreno circostante di 4.000 mq offre ampio spazio per giardini, orti o altre attività all'aperto, garantendo privacy e tranquillità. Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di lusso, funzionalità e bellezza naturale, rendendola una residenza ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e raffinato. Contattaci per una visita 3939496393 / 0922735262.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif IMMO-115633983
Prezzo € 450.000
Provincia Agrigento
Comune Canicatti'
Indirizzo Contrada Andolina
Superficie 4250 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Balcone si
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Terrazza - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Immobile - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Terreno - piano terra 4.000 Mq 4.000 Mqc
Totale 4.250 Mqc

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