Vendiamo antica residenza nobiliare

Canicatti' (Agrigento)

Rif: 1

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€ 590.000

Interno palazzo

Interno appartamento

Interno non residenziale

Interno non residenziale

Interno non residenziale

Interno appartamento

Villa bifamiliare

33500 Mq

15 Vani

Giardino 1.150 mq

Classe energetica G

5 Camere

4 Bagni

Garage

Questa antica residenza nobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio con molteplici potenzialità di sviluppo. Situata in una posizione strategica, vicino al centro di Canicattì e facilmente accessibile dalla SS640, la villa offre un ambiente esclusivo e suggestivo, perfetto per eventi e ricevimenti di alto livello. Le caratteristiche principali includono ampie sale interne ed esterne, ciascuna con il proprio fascino distintivo, come "La sala degli scudi" per i ricevimenti invernali e "Il giardino Normanno" per i buffet estivi. Inoltre, la presenza di una grotta affascinante e di strutture ausiliarie come cucine, bagni e spogliatoi rende la proprietà estremamente funzionale per eventi su larga scala. La residenza è anche ideale per una grande famiglia che desidera vivere in un contesto storico e prestigioso, con un'ampia abitazione residenziale al primo piano. L'ampio spazio verde e i piazzali per parcheggi garantiscono la massima comodità per gli ospiti. Con un'area totale di 30.000 mq, la villa offre moltissime possibilità di utilizzo, sia per continuare l'attività di ricevimenti sia per nuovi progetti come la realizzazione di cantine vinicole o la lavorazione di prodotti agricoli. Questa proprietà è un vero gioiello del territorio agrigentino, pronta ad accogliere nuove idee e a trasformarsi secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 1

Prezzo € 590.000

Provincia Agrigento

Comune Canicatti'

Indirizzo Strada Statale Agrigentina

Vani 15

Camere 5

Bagni 4

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 175 kwh/m² anno

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Spese condominiali € 100

Anno di costruzione 1900

Arredato si

Parcheggio 10000 mq

Cucina abitabile

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Terreno - piano terra	20.000 Mq	20.000 Mqc
Immobile - 1° piano	250 Mq	250 Mqc
Immobile - piano rialzato	250 Mq	250 Mqc
Posto auto	10.000 Mq	10.000 Mqc
Cantina - seminterrato	200 Mq	200 Mqc
Giardino/Resede	1.000 Mq	1.000 Mqc
Altro - piano terra	660 Mq	660 Mqc
Box/Garage - piano terra	140 Mq	140 Mqc
Balcone - 1° piano	50 Mq	50 Mqc
Giardino/Resede	150 Mq	150 Mqc
Box/Garage - piano terra	660 Mq	660 Mqc
Parti comuni - piano rialzato	140 Mq	140 Mqc
Totale		33.500 Mqc

Foto

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